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不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元是指使不动产特定化一个空间范围作为登记的基本单位，以便以其为基础设立登记薄薄页，将不动产相关信息在登记薄上予以记载。不动产之间在空间上相互连接，必须从空间上将其相互区分，使之成为独立的物，才能进行登记。且建立统一的编码制度，每一个基本单元有一个固定编码，既有利于区别不同的不动产，也有利于主管部门对不动产进行管理。
作为不动产登记的基本单位，不动产登记单位一般具备以下三个特征：（1）具有明确的界址和界线。（2）地理空间上的确定性与性。（3）具有独立的使用价值。
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不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元是指使不动产特定化一个空间范围作为登记的基本单位，以便以其为基础设立登记薄薄页，将不动产相关信息在登记薄上予以记载。不动产之间在空间上相互连接，必须从空间上将其相互区分，使之成为独立的物，才能进行登记。且建立统一的编码制度，每一个基本单元有一个固定编码，既有利于区别不同的不动产，也有利于主管部门对不动产进行管理。
作为不动产登记的基本单位，不动产登记单位一般具备以下三个特征：（1）具有明确的界址和界线。（2）地理空间上的确定性与性。（3）具有独立的使用价值。